zhmotňujeme Vaše PREDSTAVY...

Individuálny projekt zahŕňa do maximálnej možnej miery požiadavky a predstavy investora. Je tvorený priamo na danú parcelu podľa Vašich priestorových, dispozičných, estetických a technických preferencií. Vzhľadom na všeobecnosť katalógových projektov Vám vie dokumentácia na mieru ušetriť nemalé finančné prostriedky nielen v procese výstavby, ale aj počas užívania objektu.

Projekt pre stavebné povolenie je stupeň projektovej dokumentácie, ktorý slúži ako podklad pre stavebné konanie, ktorého výsledkom je vydanie stavebného povolenia pre riešený objekt. Pozostáva z častí, z ktorých je možné vyčítať podrobnejšie technické a materiálové riešenie. Túto fázu projektovej dokumentácie riadi hlavný projektant, ktorý spracováva stavebnú časť a zároveň koordinuje tvorbu ostatných častí, tzv. profesií (statika, požiarna bezpečnosť, zdravotechnika, atď.). Projekt pre stavebné povolenie sa prikladá k žiadosti o vydanie stavebného povolenia v dvoch vyhotoveniach. Obsahuje náležitosti určené podľa § 9 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., konkrétne:
 

• sprievodná správa
• súhrnná technická správa
• celková situácia stavby, koordinačná situácia stavby, dopravná situácia stavby
• časť Architektúra (stavebná časť)
• časť Statika
• časť Protipožiarna bezpečnosť stavby
• časť Elektroinštalácia
• časť Zdravotechnika (voda a kanalizácia)
• časť Plynoinštalácia
• časť Ústredné vykurovanie
• časť Vzduchotechnika
• časť Projektové energetické hodnotenie
• projekty prípojok na verejné inžinierske siete

Náležitosti, ktoré musí obsahovať projektová dokumentácia pre stavebné povolenie sú často individuálne a líšia sa podľa účelu a veľkosti riešeného objektu. Pri výstavbe rodinného domu musí projektová dokumentácia pre stavebné povolenie obsahovať všetky vyššie spomenuté náležitosti (časť Plynoinštalácia a časť Vzduchotechnika sa vynecháva, ak v objekte nebudú použité tieto technológie).
 

Dôkladná analýza objektu je kľúčová, či už pri spracovaní projektovej dokumentácie alebo samotnej rekonštrukcii. Bez analýzy nie je možné správne určiť poškodenia jednotlivých konštrukcií a následne navrhnúť alternatívne riešenia ich sanácie. Dôkladná analýza predmetného objektu má za následok spracovanie presnejšej cenovej kalkulácie a pri realizácií je menšie riziko výskytu neočakávaných faktorov.

Naša spoločnosť sa snaží pristupovať k vyplácaniu za poskytnuté služby individuálne na základe dohody s investorom. Pri realizácií je našou prioritou zohľadniť finančnú náročnosť jednotlivých etáp, pričom sa snažíme financovanie nastaviť vždy s ohľadom na požiadavky klienta.

Pri výstavbe alebo rekonštrukcii je častou prioritou investora šetrenie finančných prostriedkov a riešenie výstavby svojpomocne s využitím viacerých dodávateľov na čiastkové špecializované stavebné úkony.

Zo skúseností vieme povedať, že pri takýchto individuálnych riešeniach dochádza mnohokrát k nesúladu medzi jednotlivými dodávateľmi stavebných prác, čím sa klientovi navyšujú náklady spojené s výstavbou. Komplexná výstavba či rekonštrukcia objektu stavebnou firmou Vám zabezpečuje bezstarostný priebeh realizácie pri minimálnom navýšení nákladov v porovnaní so svojpomocnou výstavbou.